Les investissements favoris des Français à l’heure de la pandémie : tendances et stratégies

À l’heure de la pandémie, les placements financiers des Français ont connu un véritable bouleversement, révélant des tendances claires et des stratégies renouvelées. Cette période d’incertitude a incité beaucoup à diversifier leur épargne, en privilégiant notamment l’immobilier, la bourse et l’assurance vie. Pour mieux comprendre ces comportements, nous allons explorer plusieurs aspects :

• Les raisons de la montée en puissance de l’immobilier comme valeur refuge
• Le regain d’intérêt pour la bourse malgré les risques perçus
• Les évolutions dans la préférence pour l’assurance vie
• L’impact de la digitalisation sur les choix d’investissement
• Des conseils pour structurer efficacement son patrimoine en 2026

Chaque point permet de saisir les stratégies adoptées par les Français dans un contexte pandémique inédit.

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Immobilier : un refuge solide face à la pandémie et ses incertitudes

Lorsque la pandémie s’est installée, nombreux sont ceux qui ont cherché des placements financiers sûrs. L’immobilier, longtemps perçu comme une valeur refuge, s’est imposé comme la première option. Cette préférence s’appuie sur plusieurs facteurs forts :

• Stabilité et sécurité : Les biens immobiliers sont tangibles, ils représentent une protection contre l’inflation et les fluctuations économiques.
• Attractivité du rendement : Les investissements locatifs, en particulier, offrent des rendements nets pouvant osciller entre 3 % et 5 % annuels selon les régions, ce qui est attractif comparé aux taux bas des livrets d’épargne traditionnels.
• Diversification patrimoniale : Plus de 50 % des investisseurs ayant débuté leur parcours depuis le début de la pandémie ont orienté leur capital vers la pierre, démontrant l’effort de diversification pour affronter les incertitudes du marché.

Au-delà de la rentabilité, l’immobilier présente l’avantage d’être un actif durable, facilement transférable et souvent accompagné d’efforts d’optimisation fiscale. Cette tendance s’accompagne d’un engouement pour les formes innovantes d’investissement immobilier, comme le crowdinvesting, qui permet de participer à des projets collectifs en mobilisant des montants plus modestes.

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La bourse, un regain d’intérêt dans un environnement volatil

Contrairement aux idées reçues, la crise sanitaire a stimulé la curiosité pour les marchés financiers. Plus de 400 000 Français ont investi en bourse pour la première fois en 2020, un nombre qui ne cesse de croître en 2026. Plusieurs éléments expliquent cet engouement :

• Rendements potentiels attractifs : Les actions offrent des perspectives de plus-values supérieures à d’autres placements, notamment dans les secteurs dynamisés par la pandémie tels que la technologie et la santé.
• Accessibilité accrue : La digitalisation a démocratisé l’accès, avec des plateformes simplifiant l’investissement en ligne et des outils pédagogiques adaptés aux débutants et aux investisseurs confirmés.
• Investissements responsables : Les tendances environnementales et éthiques séduisent une nouvelle génération d’investisseurs, avec un intérêt marqué pour les énergies renouvelables et la santé.

Cette montée en puissance s’accompagne de nombreuses questions pratiques, par exemple : comment investir en bourse avec les CFD, ou comment équilibrer son portefeuille face à la volatilité accrue des marchés. Pour y répondre, il existe des ressources et conseils spécialisés accessibles sur des plateformes dédiées.

La confiance modérée envers l’assurance vie malgré une stabilité persistante

L’assurance vie reste un placement privilégié, notamment pour préparer la retraite et garantir une sécurité à long terme. Sa popularité ne faiblit pas mais la collecte a connu un ralentissement inédit en 2020. Les raisons sont multiples :

• Rendement comparativement plus faible : Face à un immobilier plus rémunérateur et à une bourse dynamique, l’assurance vie souffre d’un rendement net annuel moyen souvent inférieur à 2 %.
• Profil prudent des investisseurs : Elle séduit toujours par sa sécurité et sa fiscalité avantageuse, mais les investisseurs cherchent désormais à diversifier leurs placements.
• Adaptabilité : Certaines assurances vie intègrent aujourd’hui des unités de compte liées à des projets durables, s’inscrivant ainsi dans une stratégie plus dynamique.

Prévoir une stratégie d’allocation permettant de conjuguer sécurité et dynamisme est devenu essentiel pour optimiser son épargne. Les solutions personnalisées, comme celles proposées par des experts en gestion de patrimoine, apportent l’accompagnement nécessaire dans ce cadre.

Digitalisation et nouvelle approche de diversification des placements financiers

La pandémie a accéléré la digitalisation des investissements, rendant plus accessible l’épargne et la gestion d’actifs pour un public élargi. Les Français souhaitent désormais :

• Plus d’accessibilité : Investir en quelques clics, sans intermédiaire physique.
• Accompagnement pédagogique : Des plateformes offrent des explications claires pour bien comprendre les produits et les risques.
• Flexibilité : Possibilité de moduler ses investissements selon les événements économiques et personnels.

Cette révolution numérique a aussi favorisé l’essor de placements collaboratifs et innovants, ouvrant la voie à des stratégies de diversification accrues, essentielles pour contrer les fluctuations du marché et bâtir un portefeuille résilient.

Tableau comparatif des principales caractéristiques des placements préférés des Français en 2026

Type de placement	Rendement annuel moyen	Profil investisseur	Avantages clés	Risques principaux
Immobilier locatif	3 % à 5 %	Investisseur prudent à modéré	Valeur refuge, revenu régulier, optimisation fiscale	Vacance locative, baisse de valeur, gestion locative
Bourse (actions)	5 % à 8 % (variable)	Investisseur modéré à dynamique	Rendements attractifs, liquidité, diversification sectorielle	Volatilité, risque de perte de capital
Assurance vie	1,5 % à 2 %	Investisseur prudent	Sécurité, fiscalité avantageuse, préparatif retraite	Rendement faible, frais de gestion